装修好的房子长期空置怎么交物业费

空置房一般需按标准全额交物业费，除非另有约定。依据《物业服务收费管理办法》，空置房物业费有特定规定，长期空置可能导致物业费用累积，产生滞纳金或法律纠纷。
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处理空置房物业费，可与物业协商打折或按约定交纳。未完工建筑可申请15%~30%优惠；未入住、未使用且书面协商一致的，可按70%交纳。根据房屋实际情况选择合适方式。
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空置房物业费需处理。具体操作：1. 若房屋未完工，向物业申请15%~30%的物业费优惠；2. 若已办理过户但未入住，与物业书面协商，按70%交纳；3. 一般情况下，按标准全额交纳，除非与物业有特别约定。