拆旧建新，宅基地上的操作流程是怎样的？

拆旧建新需依法办理手续。依据《土地管理法》等，需出具《集体建设用地使用证》、规划许可等，否则属违法建设，将面临拆除、罚款等后果。
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拆旧建新需合规操作。具体操作：1.准备《集体建设用地使用证》；2.若在城镇规划内，获取重建选址意见和《规划许可证》；若在规划外，经土地管理部门审批；3.办建设工程许可证；4.重建后办房屋所有权证；5.危房改建需申请危房鉴定，获批准后再建。
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拆旧建新的常见处理方式包括办理相关证件和审批。应先办理《集体建设用地使用证》，再根据是否在城镇规划范围内，选择办理规划许可或土地管理部门审批，之后办理建设工程许可证和房屋所有权证。