外墙脱落责任需分情况，质保期内开发商负责，过期则物业承担。依据《侵权责任法》，若造成损害且不能证明无过错，需承担侵权责任。不及时处理可能导致安全隐患，甚至引发安全事故。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙脱落处理需视情况选择：质保期内找开发商，过期则联系物业。选择时需根据房屋质保情况和实际管理人确定责任方，以便有效解决问题。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙脱落需分情况处理。质保期内，联系开发商维修；质保期外，找物业负责。具体操作：1.质保期内，保留证据，向开发商提出维修要求；2.质保期外，先报告物业，要求处理，必要时可请求相关部门协助。
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