卖房合同只有配偶一方签字有效吗

杭州律师 2025-04-19
卖房合同一方签字通常有效,但涉及共同财产。根据《婚姻法》等,夫妻一方签字卖房,若第三方善意购买,合同有效。未及时处理可能导致财产损失或法律纠纷。
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处理此类问题,常见方式有协商、诉讼两种。若双方能沟通,可协商解决赔偿;若无法协商,可通过法律途径维护权益,选择适合的处理方式。
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卖房合同一方签字问题。1. 若配偶同意签字,合同直接有效。2. 若一方擅自签字,需看第三方是否善意取得,若善意,合同仍有效;非善意,则合同可能无效,需赔偿另一方损失。3. 若合同无效引发纠纷,可协商或诉讼解决,确保权益。

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